Connaître la valeur

Les pièges à éviter dans le calcul de la superficie en m²

Imaginez acheter un tapis pour votre salon, un tapis qui s’avère finalement trop petit car vous avez sous-estimé la superficie de la pièce. Ou encore, estimer le budget de travaux de rénovation et vous retrouver à débourser bien plus que…

Méthodes fiables pour estimer le prix d’un terrain

L’achat d’un terrain représente un investissement important, qu’il s’agisse d’un projet de construction résidentielle, d’un développement commercial ou d’une simple acquisition pour un usage personnel. La détermination du juste prix d’un terrain est donc un processus crucial qui nécessite une…

Quelle part le terrain représente-t-il dans le prix d’une maison ?

Prenons l’exemple d’un terrain de 500 m² à Paris, situé dans le 16ème arrondissement. Son prix pourrait facilement atteindre 2 millions d’euros, tandis que la construction d’une maison de 150 m² sur ce même terrain ne coûterait « que » 500 000…

Évaluer le prix d’un terrain constructible : les critères essentiels

L’acquisition d’un terrain constructible est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Mais l’évaluation du prix peut s’avérer complexe, en particulier pour les primo-accédants. Caractéristiques propres au terrain Avant d’évaluer l’environnement et le contexte, il est primordial d’analyser…

Optimisez vos rapports de marché pour une meilleure estimation

Imaginons un promoteur immobilier qui, basé sur un rapport de marché non optimisé, décide d’investir dans un projet à fort potentiel dans la ville de Lyon. Malheureusement, il découvre plus tard que les estimations du marché étaient erronées, entraînant des…