Connaître la valeur

Quelle part le terrain représente-t-il dans le prix d’une maison ?

Prenons l’exemple d’un terrain de 500 m² à Paris, situé dans le 16ème arrondissement. Son prix pourrait facilement atteindre 2 millions d’euros, tandis que la construction d’une maison de 150 m² sur ce même terrain ne coûterait « que » 500 000…

Évaluer le prix d’un terrain constructible : les critères essentiels

L’acquisition d’un terrain constructible est une étape cruciale dans la réalisation d’un projet immobilier. Mais l’évaluation du prix peut s’avérer complexe, en particulier pour les primo-accédants. Caractéristiques propres au terrain Avant d’évaluer l’environnement et le contexte, il est primordial d’analyser…

Optimisez vos rapports de marché pour une meilleure estimation

Imaginons un promoteur immobilier qui, basé sur un rapport de marché non optimisé, décide d’investir dans un projet à fort potentiel dans la ville de Lyon. Malheureusement, il découvre plus tard que les estimations du marché étaient erronées, entraînant des…

L’investissement immobilier locatif : une stratégie gagnante

L’investissement immobilier locatif se révèle être une stratégie gagnante. L’attrait principal réside dans la capacité à générer des revenus réguliers, tout en bâtissant un patrimoine solide. Une sélection rigoureuse et une rentabilité locative maximisée sont essentielles pour réussir. De même,…

Comment réussir un projet de flipping immobilier ?

Le flipping immobilier, pratique de plus en plus courante, offre une opportunité lucrative. Toutefois, sa réussite requiert une approche stratégique. L’identification de bonnes affaires, l’élaboration d’un budget précis, la gestion des rénovations et l’application de stratégies de vente adéquates sont…

Le crowdfunding immobilier : une nouvelle ère pour les petits investisseurs

L’avènement du crowdfunding immobilier a inauguré une nouvelle ère pour les petits investisseurs. Jadis réservé aux élites financières, l’investissement immobilier a connu une démocratisation sans précédent, rendant l’accès plus aisé pour l’investisseur lambda. La diversification des portefeuilles d’investissement est désormais…

Quels sont les avantages d’un investissement immobilier à Perpignan ?

L’investissement immobilier à Perpignan suscite un intérêt grandissant. Cette ville du sud de la France offre une rentabilité attractive due à un marché dynamique et accessible. Le charme pittoresque de Perpignan, agrémenté par ses nombreux attraits touristiques, renforce constamment la…

Pourquoi investir dans les fonds immobiliers ?

Plonger dans l’univers des fonds immobiliers est une démarche astucieuse pour quiconque souhaite diversifier son patrimoine. C’est une porte ouverte vers l’élargissement de l’horizon d’investissement, le renforcement de la sécurité financière et la découverte d’opportunités inédites sur les marchés européens….